השמה של בעלי כישורים לקבלן רשום

מיהם בעלי כישורים ולמה הם משמשים?

בעלי כישורים נדרשים במקרה בו הקבלן מעוניין להפוך לקבלן רשום אך אינו בעל מקצוע מנוסה ומדופלם בעצמו.

כלומר, הקבלן שמגיש לרישום איננו: מהנדס / הנדסאי / מנהל עבודה הרשום בפנקס ההנדסאים/אדריכלים/מהנדסים, או שאינו מנהל עבודה מנוסה ומדופלם (חייב בהוכחת ניסיונו באמצעות דו"ח מינויים).

במקרה זה, הקבלן עדיין יוכל להגיש בקשה לרישום, אך רשם הקבלנים דורש מהקבלן, כתנאי יסוד בעת הגשת הרישום, הוכחה שהקבלן מתחייב להעסיק 2 בעלי כישורים בתלוש משכורת חודשי וקבוע, אשר עברו את כלל הבדיקות המקדימות ונמצאו מתאימים לחתום.

בנוסף, אותם בעלי הכישורים מתחייבים לעבוד אך ורק אצל הקבלן, ואחריותם בפועל היא ללוות אותו בהליכים המקצועיים ולהוות עבורו גופים מייעצים (ככתוב ברשם הקבלנים).

מי כן כשיר להיות בעל הכישורים?

1. הנדסאי / מהנדס ו/או מנהל עבודה מדופלם.
2. בעל ניסיון בעבודה פרקטית במקצועו, החל מקבלת הדיפלומה, בסך של:
   • מהנדס – 2/4: עבד שנתיים מתוך ארבע השנים האחרונות אצל קבלן רשום.
   • הנדסאי – 4/8: עבד ארבע מתוך שמונה השנים האחרונות אצל קבלן רשום.
   • מנהל עבודה – 6/12: שש שנות עבודה מתוך שתים עשרה השנים האחרונות אצל קבלן רשום (חתום על אתרי בנייה כמנהל עבודה).

חשוב לציין שהניסיון המצטבר יכול להיות ממספר קבלנים ולאו דווקא אצל אחד.

על מנת לעבור בדיקה יש להוכיח את הניסיון באמצעות הגשת המסמכים הבאים:

1. דו"ח מעסיקים מביטוח לאומי עבור שכירים, או חוזי עבודה וחשבוניות עבור עצמאים.
2. תעודת השכלה.
3. תעודת רישום מהרשם המתאים, ההנדסאים/מהנדסים (מספר רישיון אינו מספיק, יש צורך בתעודה עצמה).
4. עבור מנהלי עבודה – יש להגיש בנוסף דו"ח מינויים מטעם משרד העבודה, כהוכחה שהיו חתומים על אתרי בנייה.

התהליך

בעת הבדיקה אנו בנתיבי מרום עורכים את הבדיקה המחמירה ביותר, ובתוכה בדיקה יסודית ומקיפה של בעלי הכישורים, על פי דרישות רשם הקבלנים, הכוללת:

1. בדיקה מקיפה של המעסיקים הקודמים, שאכן עבד אצלם, מבחינת משך הפרקטיקה המצטברת שעונה לתנאים הנ"ל על פי תחום העבודה.
2. האם המעסיקים שאצלם נצבר הניסיון הינם קבלנים רשומים בעצמם (תנאי סף), ובנוסף מהי רמת וסוג הסיווג של אותו מעסיק / קבלן (בנייה / תשתיות וכו').
3. על בעל הכישורים אסור להיות חתום לקבלן אחר / קבלן רשום.
4. על מנהלי עבודה אסור להיות חתומים בנוסף גם על אתר בנייה בתור מנהל עבודה.
5. במידה ובעל הכישורים חתום אצל קבלן נוסף כיום, יש לבטל את הרישום טרם הגשת המסמכים לרשם.
6. אנו בודקים את הניסיון התעסוקתי הנדרש החל מיום קבלת תעודת ההשכלה!
7. בעל הכישורים אכן רשום ברשם המתאים, וניסיונו נצבר לאחר קבלת התעודה אצל הרשם.

• אנו מתחייבים על איכות בעלי הכישורים שעמם אנו עובדים, ומספקים אחריות מלאה לבדיקה מקיפה ויסודית ובעלי כישורים מנוסים שעומדים בקריטריונים המצוינים.

• בנוסף תקבלו מעטפת של ליווי מלא וצמוד לכל אורך התהליך על ידי הצוות שלנו (עו"ד, רו"ח, רכזת בעלי כישורים ומהנדסי החברה).

• אגב, קבלן שכשיר בעצמו להיות בעל כישורים בהתאם לתנאים לעיל אינו נדרש להעסיק בעלי כישורים נוספים לצורך הרישום, כי הוא נחשב בעל כישורים לחברה של עצמו ויכול כבר היום להגיש לרישיון דרכנו בקליק אחד!

רישיון קבלן עושים רק עם אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום הנדל"ן! פנו אלינו עוד היום!